شعار دوميرا
مدونة دوميرا

مقالات المقاولات

1213 مقالاً في قسم المقاولات — أدلة عملية عن الخدمات والتكاليف والاشتراطات في السعودية.

الأقسامالكل (3018)المقاولاتالعقاراتالتصميم المعماريتوريد مواد البناءالوحدات الجاهزةالحلول التمويليةالتقنيةمقاولات (289)التمويل العقاري (263)المقاولات والتطوير (260)الوحدات الجاهزة (239)التصميم المعماري (230)الاستثمار العقاري (219)الترميم والصيانة (193)القرض العقاري كاش (167)التشطيب والديكور (167)التسويق العقاري (130)التقييم العقاري (111)مواد البناء والتوريد (100)التطوير العقاري (70)البناء الذاتي (60)البيع على الخارطة (50)الأراضي (37)أنظمة الإدارة (28)تطوير الويب (23)أسعار وتكاليف (22)الذكاء الاصطناعي (20)الأمن السيبراني (20)تطبيقات الجوال (19)الاستشارات التقنية (16)البيانات والتحليلات (15)البنية التحتية (15)الأتمتة (14)التكامل (14)التقنية الهندسية (14)الإيجار وإدارة الأملاك (13)البناء والتصميم (11)إجراءات وأنظمة (10)مراحل البناء (10)العقود والتعاقد (8)الجدوى والتقييم (8)التكلفة والتسعير (8)نماذج التطوير (8)إدارة التطوير (8)التسويق والبيع (8)اختيار المقاول (7)التمويل الشخصي (7)التخطيط والتصميم (7)التراخيص والاشتراطات (7)الجودة والاستلام (7)التراخيص والتنظيم (7)بناء الفلل (7)الاستشارات الهندسية (6)حاسبة التمويل (6)عقارات المدن (6)المباني التجارية (6)التنفيذ والبناء (6)دليل عقاري (5)السوق والاتجاهات (5)ما بعد التسليم (5)إدارة المشروع (5)الرسوم والضرائب (5)الأراضي والتطوير (4)
مقاولو الباطن: من المسؤول أمامك عندما يخطئ أحدهم؟
العقود والتعاقد
١٨ يوليو ٢٠٢٦ 3 دقائق

مقاولو الباطن: من المسؤول أمامك عندما يخطئ أحدهم؟

دليل المالك للتعامل مع مقاولي الباطن في مشاريع البناء السعودية: حدود مسؤولية المقاول العام عنهم، متى يحق لك الاعتراض على تعيينهم، وبنود العقد التي تمنع تسرب جودة ضعيفة عبر طبقات التعهيد المتتالية.

اقرأ المزيد
تحليل السوق العقاري: كيف تقرأ مدينة قبل الاستثمار فيها؟
الجدوى والتقييم
١٨ يوليو ٢٠٢٦ 3 دقائق

تحليل السوق العقاري: كيف تقرأ مدينة قبل الاستثمار فيها؟

منهجية قراءة السوق العقاري لأي مدينة سعودية قبل دخولها: مؤشرات النمو السكاني والوظيفي، خرائط المشاريع الكبرى والبنية التحتية، دورة الأسعار المحلية، وسلوك الطلب الحقيقي الذي لا تظهره إعلانات المطورين بل صفقات السجل ومكاتب الوساطة العاملة فعلاً.

اقرأ المزيد
أوامر التغيير: كيف تضبطها قبل أن تلتهم ميزانيتك؟
العقود والتعاقد
١٣ يوليو ٢٠٢٦ 3 دقائق

أوامر التغيير: كيف تضبطها قبل أن تلتهم ميزانيتك؟

إدارة عملية لأوامر التغيير أثناء تنفيذ مشاريع البناء: كيف تُطلب وتُسعَّر وتُعتمد قبل التنفيذ، لماذا تتحول لأكبر سبب لتجاوز الميزانية، وما الضوابط التي تجعل التعديل قراراً محسوباً لا مصيدة فواتير لاحقة.

اقرأ المزيد
تقييم الأراضي: الأساليب التي تمنعك من دفع سعر المجالس
الجدوى والتقييم
١٣ يوليو ٢٠٢٦ 3 دقائق

تقييم الأراضي: الأساليب التي تمنعك من دفع سعر المجالس

الأساليب الصحيحة لتقييم أرض مخصصة للتطوير: المقارنة بالصفقات الفعلية المعدلة، التقييم المتبقي من قيمة المنتج النهائي، وتحليل الدخل المحتمل. ولماذا يقود «سعر المتر في الحي» إلى فقاعات شخصية تدفع ثمنها عند محاولة البيع أو التمويل.

اقرأ المزيد
بنود التكلفة في تسعير عقد المقاولة: اختيار عقد المقطوعية للفيلا
المقاولات والتطوير
١٠ يوليو ٢٠٢٦ 5 دقائق

بنود التكلفة في تسعير عقد المقاولة: اختيار عقد المقطوعية للفيلا

بنود التكلفة في تسعير عقد المقاولة: اختيار عقد المقطوعية للفيلا. دليل سعودي عملي يشرح تعريف طريقة قياس كل بند قابل للزيادة، ويحذر من مطالبة بسبب اختلاف مرجع القياس.

اقرأ المزيد