8 مقالاً في العقود والتعاقد — تفاصيل عملية عن التنفيذ والتكاليف والاشتراطات في السعودية.
استعراض عملي لأهم بنود عقد المقاولة في السعودية: النطاق والمخططات الملزمة، جدول الدفعات، شرط التأخير، الضمانات ونسب الاحتجاز، وآلية فض النزاع. اقرأ هذا الدليل قبل توقيع أي عقد بناء أو تشطيب.
اقرأ المزيد
مقارنة عملية بين عقد المقاولة بالمقطوعية الإجمالية وعقد الوحدات والكميات في السوق السعودي: متى يحميك كل منهما، أين تكمن مخاطره، وكيف توزع المسؤولية بينك وبين المقاول عند اختلاف الكميات الفعلية عن المتوقعة.
اقرأ المزيد
شرح نموذج التصميم والتنفيذ بجهة واحدة في السوق السعودي: مزاياه في السرعة ووحدة المسؤولية، مخاطره على استقلالية التصميم، والضوابط التي تجعله يعمل لصالحك بدل أن يتحول إلى خصم وجهة رقابة في الوقت نفسه.
اقرأ المزيد
تبسيط عملي لعقود فيديك FIDIC الشائعة في المشاريع السعودية: الفرق بين الكتب الحمراء والصفراء والفضية، دور المهندس في إدارة العقد، وما الذي يجب أن ينتبه إليه المالك قبل اعتماد أي صيغة من هذه الصيغ القياسية.
اقرأ المزيد
دليل المالك للتعامل مع مقاولي الباطن في مشاريع البناء السعودية: حدود مسؤولية المقاول العام عنهم، متى يحق لك الاعتراض على تعيينهم، وبنود العقد التي تمنع تسرب جودة ضعيفة عبر طبقات التعهيد المتتالية.
اقرأ المزيد
إدارة عملية لأوامر التغيير أثناء تنفيذ مشاريع البناء: كيف تُطلب وتُسعَّر وتُعتمد قبل التنفيذ، لماذا تتحول لأكبر سبب لتجاوز الميزانية، وما الضوابط التي تجعل التعديل قراراً محسوباً لا مصيدة فواتير لاحقة.
اقرأ المزيد
صياغة عملية لشرط التأخير الجزائي في عقود المقاولة السعودية: النسبة العادلة، السقف الأقصى، استثناءات القوة القاهرة، وكيف توازن بين ردع المقاول وبقاء الشرط صامداً أمام المنازعات وإجراءات المطالبة.
اقرأ المزيد
كيف تعمل نسبة الاحتجاز Retention في عقود المقاولة: مقدارها العادل وتوزيعها على الدفعات، متى تُفرج وما شروط الإفراج الصحيحة، بدائل الاحتجاز كخطابات الضمان، وكيف يحميك هذا البند من مقاول يختفي بعد «التسليم» بقائمة عيوب مفتوحة.
اقرأ المزيد