5 مقالاً في إدارة المشروع — تفاصيل عملية عن التنفيذ والتكاليف والاشتراطات في السعودية.
دليل المالك لقراءة الجدول الزمني لمشروع البناء واستخدامه أداة مساءلة: المسار الحرج ومعناه، نسب الإنجاز المخططة مقابل الفعلية، نقاط المراجعة الأسبوعية، وكيف تميز تأخيراً بريئاً قابلاً للتعويض من تأخير يأكل مدة مشروعك بصمت.
اقرأ المزيد
حدود مسؤولية المالك عن سلامة موقع البناء في السعودية: ما الذي يبقى عليك مهما كتب العقد، اشتراطات الدفاع المدني والعمالة أثناء التنفيذ، التأمين على الموقع والعمالة، وقائمة مراجعة الزيارة الآمنة للمالك غير المتخصص.
اقرأ المزيد
كيف تنشأ نزاعات الدفعات والمستخلصات بين المالك ومقاول البناء وكيف تحسم: أسباب الخلاف الحقيقية، التوثيق الذي يقصّر النزاع، التفاوض والتقييم الفني المستقل، ومتى تلجأ للتقاضي أو التحكيم وما الذي تحتاجه ملفياً قبل أن تتكلم.
اقرأ المزيد
دور ممثل المالك Owner's Representative في مشاريع البناء السعودية: الفرق بينه وبين المشرف ومدير المشروع، القرارات التي يحسمها نيابة عنك، كيف تقيسه بالأرقام لا بالانطباعات، ومتى تعادل كلفته عشرات أضعافها في مشروع وحدك فيه ضعيف الخبرة.
اقرأ المزيد
تحليل صريح لأسباب تأخر مشاريع البناء في السعودية: تأخر قرارات المالك أكثر مما يعترف به، توريدات طويلة لم تُطلب مبكراً، تراخيص وخدمات خارج سيطرة المقاول، وسيولة عاملة ومواسم. مع خطة احتواء عملية تحدّ من كلفة التأخير قبل نزاع الشرط الجزائي.
اقرأ المزيد