شعار دوميرا
مدونة دوميرا

مقالات المقاولات

1213 مقالاً في قسم المقاولات — أدلة عملية عن الخدمات والتكاليف والاشتراطات في السعودية.

الأقسامالكل (3018)المقاولاتالعقاراتالتصميم المعماريتوريد مواد البناءالوحدات الجاهزةالحلول التمويليةالتقنيةمقاولات (289)التمويل العقاري (263)المقاولات والتطوير (260)الوحدات الجاهزة (239)التصميم المعماري (230)الاستثمار العقاري (219)الترميم والصيانة (193)القرض العقاري كاش (167)التشطيب والديكور (167)التسويق العقاري (130)التقييم العقاري (111)مواد البناء والتوريد (100)التطوير العقاري (70)البناء الذاتي (60)البيع على الخارطة (50)الأراضي (37)أنظمة الإدارة (28)تطوير الويب (23)أسعار وتكاليف (22)الذكاء الاصطناعي (20)الأمن السيبراني (20)تطبيقات الجوال (19)الاستشارات التقنية (16)البيانات والتحليلات (15)البنية التحتية (15)الأتمتة (14)التكامل (14)التقنية الهندسية (14)الإيجار وإدارة الأملاك (13)البناء والتصميم (11)إجراءات وأنظمة (10)مراحل البناء (10)العقود والتعاقد (8)الجدوى والتقييم (8)التكلفة والتسعير (8)نماذج التطوير (8)إدارة التطوير (8)التسويق والبيع (8)اختيار المقاول (7)التمويل الشخصي (7)التخطيط والتصميم (7)التراخيص والاشتراطات (7)الجودة والاستلام (7)التراخيص والتنظيم (7)بناء الفلل (7)الاستشارات الهندسية (6)حاسبة التمويل (6)عقارات المدن (6)المباني التجارية (6)التنفيذ والبناء (6)دليل عقاري (5)السوق والاتجاهات (5)ما بعد التسليم (5)إدارة المشروع (5)الرسوم والضرائب (5)الأراضي والتطوير (4)
مثال تطبيقي بالأرقام عن صب الخرسانة المسلحة: توثيق عينات المكعبات لكل صبة
المقاولات والتطوير
٣٠ مايو ٢٠٢٦ 3 دقائق

مثال تطبيقي بالأرقام عن صب الخرسانة المسلحة: توثيق عينات المكعبات لكل صبة

مثال تطبيقي بالأرقام عن صب الخرسانة المسلحة: توثيق عينات المكعبات لكل صبة. دليل سعودي عملي يشرح بدء المعالجة فور سماح سطح الخرسانة، ويحذر من فقدان قابلية تتبع الخلطة.

اقرأ المزيد
التكاليف الخفية في مشروع البناء: بنود لا تظهر في عرض السعر
التكلفة والتسعير
٢٩ مايو ٢٠٢٦ 3 دقائق

التكاليف الخفية في مشروع البناء: بنود لا تظهر في عرض السعر

جرد عملي للتكاليف التي لا تظهر عادة في عروض مقاولي البناء بالسعودية: أعمال الموقع والردم، الرسوم والاختبارات، تمديدات الخدمات البعيدة، تكلفة التمويل أثناء التنفيذ، وكيف تبني جدولاً يكشفها قبل التوقيع.

اقرأ المزيد
البيع على الخارطة: الفرصة والقيود النظامية
نماذج التطوير
٢٩ مايو ٢٠٢٦ 3 دقائق

البيع على الخارطة: الفرصة والقيود النظامية

شرح نموذج البيع على الخارطة للمطورين في السعودية: متطلبات الترخيص وحساب الضمان، مزاياه في تمويل التدفق النقدي واختبار الطلب مبكراً، مسؤوليات الالتزام بالمواصفات والمواعيد، وكيف تحوله من أداة تمويل ذكية إلى عقد سمعة مع مشترين يراقبون كل مرحلة.

اقرأ المزيد
خرافات عن تحديد مزيج وحدات المشروع: هل اختيار نسبة الفلل والدوبلكسات كافٍ؟
التطوير العقاري
٢٥ مايو ٢٠٢٦ 3 دقائق

خرافات عن تحديد مزيج وحدات المشروع: هل اختيار نسبة الفلل والدوبلكسات كافٍ؟

خرافات عن تحديد مزيج وحدات المشروع: هل اختيار نسبة الفلل والدوبلكسات كافٍ؟ دليل سعودي عملي يشرح حساب أثر التنويع على المشتريات، ويحذر من تنويع يرفع الكلفة بلا طلب.

اقرأ المزيد
لماذا لا يكفي سؤال «كم سعر المتر؟» لتقدير ميزانيتك؟
التكلفة والتسعير
٢٤ مايو ٢٠٢٦ 3 دقائق

لماذا لا يكفي سؤال «كم سعر المتر؟» لتقدير ميزانيتك؟

تحليل لمحدودية مقياس سعر المتر المربع في تقدير تكلفة البناء بالسعودية: كيف تلعب نسبة الواجهات والأسقف والتشطيبات بالرقم الحقيقي، ومتى يفيد المقياس ومتى يضللك، وطريقة أدق لتقدير ميزانيتك الأولية.

اقرأ المزيد
البناء للتأجير: نموذج يتسع في السوق السعودي
نماذج التطوير
٢٤ مايو ٢٠٢٦ 3 دقائق

البناء للتأجير: نموذج يتسع في السوق السعودي

نموذج تطوير العقارات المخصصة للتأجير Build-to-Rent في السوق السعودي: كيف يختلف تصميمه واقتصاده عن البيع، توقعات العائد الصافي وعوامل رفعه، إدارة المحفظة الإيجارية مهنياً، ومتى يتفوق على نموذج البيع التقليدي للمستثمر الصبور.

اقرأ المزيد
خارطة تنفيذ تحديد مزيج وحدات المشروع: اختبار مساحة الوحدة مع سعرها
التطوير العقاري
٢٠ مايو ٢٠٢٦ 3 دقائق

خارطة تنفيذ تحديد مزيج وحدات المشروع: اختبار مساحة الوحدة مع سعرها

خارطة تنفيذ تحديد مزيج وحدات المشروع: اختبار مساحة الوحدة مع سعرها. دليل سعودي عملي يشرح عدم إنشاء نموذج بلا عدد كافٍ لتبريره، ويحذر من وحدة كبيرة تتجاوز سقف الشريحة.

اقرأ المزيد
جدول الكميات: الوثيقة التي تجعل مقارنة العروض ممكنة
التكلفة والتسعير
٢٠ مايو ٢٠٢٦ 3 دقائق

جدول الكميات: الوثيقة التي تجعل مقارنة العروض ممكنة

دليل المالك غير الهندسي لفهم جدول الكميات BOQ في مشاريع البناء: ما الذي يحتويه، كيف يُعد ومن يعده، كيف يحميك من التسعير العشوائي وأوامر التغيير المبالغ فيها، ولماذا لا تقبل عرضاً كبيراً بدونه.

اقرأ المزيد