شعار دوميرا
مدونة دوميرا

مقالات المقاولات

1213 مقالاً في قسم المقاولات — أدلة عملية عن الخدمات والتكاليف والاشتراطات في السعودية.

الأقسامالكل (3018)المقاولاتالعقاراتالتصميم المعماريتوريد مواد البناءالوحدات الجاهزةالحلول التمويليةالتقنيةمقاولات (289)التمويل العقاري (263)المقاولات والتطوير (260)الوحدات الجاهزة (239)التصميم المعماري (230)الاستثمار العقاري (219)الترميم والصيانة (193)القرض العقاري كاش (167)التشطيب والديكور (167)التسويق العقاري (130)التقييم العقاري (111)مواد البناء والتوريد (100)التطوير العقاري (70)البناء الذاتي (60)البيع على الخارطة (50)الأراضي (37)أنظمة الإدارة (28)تطوير الويب (23)أسعار وتكاليف (22)الذكاء الاصطناعي (20)الأمن السيبراني (20)تطبيقات الجوال (19)الاستشارات التقنية (16)البيانات والتحليلات (15)البنية التحتية (15)الأتمتة (14)التكامل (14)التقنية الهندسية (14)الإيجار وإدارة الأملاك (13)البناء والتصميم (11)إجراءات وأنظمة (10)مراحل البناء (10)العقود والتعاقد (8)الجدوى والتقييم (8)التكلفة والتسعير (8)نماذج التطوير (8)إدارة التطوير (8)التسويق والبيع (8)اختيار المقاول (7)التمويل الشخصي (7)التخطيط والتصميم (7)التراخيص والاشتراطات (7)الجودة والاستلام (7)التراخيص والتنظيم (7)بناء الفلل (7)الاستشارات الهندسية (6)حاسبة التمويل (6)عقارات المدن (6)المباني التجارية (6)التنفيذ والبناء (6)دليل عقاري (5)السوق والاتجاهات (5)ما بعد التسليم (5)إدارة المشروع (5)الرسوم والضرائب (5)الأراضي والتطوير (4)
بنود التكلفة في دهان الجدران الداخلية: تسليم الدهان دون ترقيعات ظاهرة
المقاولات والتطوير
٧ نوفمبر ٢٠٢٥ 6 دقائق

بنود التكلفة في دهان الجدران الداخلية: تسليم الدهان دون ترقيعات ظاهرة

بنود التكلفة في دهان الجدران الداخلية: تسليم الدهان دون ترقيعات ظاهرة. دليل سعودي عملي يشرح احترام زمن الجفاف بين الطبقات، ويحذر من اختلاف لمعان بين مناطق الإصلاح.

اقرأ المزيد
تشققات المبنى: متى تقلق فعلاً ومتى تعالج ببساطة؟
الترميم والصيانة
٦ نوفمبر ٢٠٢٥ 3 دقائق

تشققات المبنى: متى تقلق فعلاً ومتى تعالج ببساطة؟

خريطة قراءة التشققات في المباني للمالك غير الهندسي: تشققات اللياسة الشعرية المطمئنة، الشروخ المائلة والعميقة المقلقة، تشققات الأعمدة والجسور الخطرة، ومتى تستدعي مهندساً إنشائياً فوراً بدل المحارة والدهان ونسيان الأمر.

اقرأ المزيد
ربط دفعات المقاول بالإنجاز المقاس: نظام المستخلصات الذي يحمي سيولتك وجودتك معاً
التنفيذ والبناء
٦ نوفمبر ٢٠٢٥ 3 دقائق

ربط دفعات المقاول بالإنجاز المقاس: نظام المستخلصات الذي يحمي سيولتك وجودتك معاً

تصميم نظام دفعات المقاول في مشاريع التطوير: جدول دفعات مربوط بمراحل إنجاز قابلة للقياس لا بتواريخ زمنية مجردة، نسبة المحتجز الضامنة وإجراءات الإفراج عنه، دور الاستشاري في قياس الإنجاز بأمانة بين الطرفين، وأخطاء الصرف الشائعة: دفعات تسبق الإنجاز الفعلي فتفقد أنت ورقة الضغط الوحيدة، أو تأخير متعمد في الصرف يحول مقاولك الجيد إلى خصم متذمر بطيء.

اقرأ المزيد
تسريبات المياه الخفية: التشخيص قبل التكسير
الترميم والصيانة
٢ نوفمبر ٢٠٢٥ 3 دقائق

تسريبات المياه الخفية: التشخيص قبل التكسير

كيف تُكتشف تسريبات المياه المخفية في المباني قبل تحويلها إلى رطوبة وعفن وهبوط دهان: أجهزة الكشف الحراري والصوتي، قراءة فاتورة الماء والعداد، الفرق بين تسريب التغذية والصرف والعزل، ولماذا يضاعف التكسير العشوائي كلفة الإصلاح ثلاثاً.

اقرأ المزيد
فحص الوحدات قبل التسليم: المعاينة الاحترافية التي تمنع تسعين بالمئة من شكاوى الضمان
التنفيذ والبناء
١ نوفمبر ٢٠٢٥ 3 دقائق

فحص الوحدات قبل التسليم: المعاينة الاحترافية التي تمنع تسعين بالمئة من شكاوى الضمان

بناء نظام فحص وتسليم الوحدات في مشاريع التطوير: قوائم معاينة تقنية شاملة لكل نظام في الوحدة من العزل إلى التشطيب، توقيت الفحص الداخلي قبل دعوة المشتري بأسابيع، آلية توثيق الملاحظات وإغلاقها وتصعيد المتعثر منها، وتنظيم حفل التسليم نفسه كعملية نظامية موثقة تحمي حقك وتكمل تجربة العميل باحترافية تستحقها مبالغ اشترى بها وأحلام انتظرها سنوات.

اقرأ المزيد
ترميم مبنى قائم: أخطاء تؤدي إلى كشف تسليح متآكل أوسع من المتوقع
المقاولات والتطوير
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ 4 دقائق

ترميم مبنى قائم: أخطاء تؤدي إلى كشف تسليح متآكل أوسع من المتوقع

ترميم مبنى قائم: أخطاء تؤدي إلى كشف تسليح متآكل أوسع من المتوقع. دليل سعودي عملي يشرح إزالة الخرسانة الضعيفة حتى سطح سليم، ويحذر من كشف تسليح متآكل أوسع من المتوقع.

اقرأ المزيد