شعار دوميرا
مدونة دوميرا

مقالات المقاولات

919 مقالاً في قسم المقاولات — أدلة عملية عن الخدمات والتكاليف والاشتراطات في السعودية.

الأقسامالكل (2418)المقاولاتالتطوير العقاريالتصميم المعماريتوريد مواد البناءالوحدات الجاهزةالاستثمار العقاريالتسويق الحصريالحلول التمويليةالتقنيةمقاولات (289)التمويل العقاري (213)الترميم والصيانة (193)الاستثمار العقاري (189)التشطيب والديكور (167)المقاولات والتطوير (160)الوحدات الجاهزة (159)التسويق العقاري (130)التصميم المعماري (130)التقييم العقاري (101)مواد البناء والتوريد (100)التطوير العقاري (80)القرض العقاري كاش (67)أنظمة الإدارة (28)تطوير الويب (23)أسعار وتكاليف (22)الذكاء الاصطناعي (20)الأمن السيبراني (20)تطبيقات الجوال (19)الاستشارات التقنية (16)البيانات والتحليلات (15)البنية التحتية (15)الأتمتة (14)التكامل (14)التقنية الهندسية (14)البناء والتصميم (11)البناء الذاتي (10)إجراءات وأنظمة (10)مراحل البناء (10)العقود والتعاقد (8)الجدوى والتقييم (8)التكلفة والتسعير (8)نماذج التطوير (8)إدارة التطوير (8)التسويق والبيع (8)اختيار المقاول (7)الأراضي (7)التمويل الشخصي (7)التخطيط والتصميم (7)التراخيص والاشتراطات (7)الجودة والاستلام (7)التراخيص والتنظيم (7)بناء الفلل (7)الاستشارات الهندسية (6)حاسبة التمويل (6)عقارات المدن (6)المباني التجارية (6)التنفيذ والبناء (6)دليل عقاري (5)السوق والاتجاهات (5)ما بعد التسليم (5)إدارة المشروع (5)الرسوم والضرائب (5)الأراضي والتطوير (4)
ممثل المالك في مشروع البناء: متى تحتاجه وماذا يفعل يومياً؟
إدارة المشروع
2025-10-15 3 دقائق

ممثل المالك في مشروع البناء: متى تحتاجه وماذا يفعل يومياً؟

دور ممثل المالك Owner's Representative في مشاريع البناء السعودية: الفرق بينه وبين المشرف ومدير المشروع، القرارات التي يحسمها نيابة عنك، كيف تقيسه بالأرقام لا بالانطباعات، ومتى تعادل كلفته عشرات أضعافها في مشروع وحدك فيه ضعيف الخبرة.

اقرأ المزيد
تأخر مشاريع البناء: الأسباب الحقيقية وخطة الاحتواء
إدارة المشروع
2025-10-11 3 دقائق

تأخر مشاريع البناء: الأسباب الحقيقية وخطة الاحتواء

تحليل صريح لأسباب تأخر مشاريع البناء في السعودية: تأخر قرارات المالك أكثر مما يعترف به، توريدات طويلة لم تُطلب مبكراً، تراخيص وخدمات خارج سيطرة المقاول، وسيولة عاملة ومواسم. مع خطة احتواء عملية تحدّ من كلفة التأخير قبل نزاع الشرط الجزائي.

اقرأ المزيد
تجهيز موقع البناء: الحفر والردم والتسوية قبل أول صبة
الأراضي والأسوار
2025-10-07 3 دقائق

تجهيز موقع البناء: الحفر والردم والتسوية قبل أول صبة

أعمال تجهيز موقع البناء الصحيحة قبل بدء الأساسات: الحفر والردم بطبقات مع الدمك المعتمد، اختبارات الكثافة، تصريف مياه الموقع وتسوية المناسيب، جرد العوائق الخفية كالكيابل والآبار القديمة، ولماذا يسبب التسرع هنا مشكلات مؤجلة سنوات.

اقرأ المزيد