شعار دوميرا
مدونة دوميرا

مقالات المقاولات

1213 مقالاً في قسم المقاولات — أدلة عملية عن الخدمات والتكاليف والاشتراطات في السعودية.

الأقسامالكل (3018)المقاولاتالعقاراتالتصميم المعماريتوريد مواد البناءالوحدات الجاهزةالحلول التمويليةالتقنيةمقاولات (289)التمويل العقاري (263)المقاولات والتطوير (260)الوحدات الجاهزة (239)التصميم المعماري (230)الاستثمار العقاري (219)الترميم والصيانة (193)القرض العقاري كاش (167)التشطيب والديكور (167)التسويق العقاري (130)التقييم العقاري (111)مواد البناء والتوريد (100)التطوير العقاري (70)البناء الذاتي (60)البيع على الخارطة (50)الأراضي (37)أنظمة الإدارة (28)تطوير الويب (23)أسعار وتكاليف (22)الذكاء الاصطناعي (20)الأمن السيبراني (20)تطبيقات الجوال (19)الاستشارات التقنية (16)البيانات والتحليلات (15)البنية التحتية (15)الأتمتة (14)التكامل (14)التقنية الهندسية (14)الإيجار وإدارة الأملاك (13)البناء والتصميم (11)إجراءات وأنظمة (10)مراحل البناء (10)العقود والتعاقد (8)الجدوى والتقييم (8)التكلفة والتسعير (8)نماذج التطوير (8)إدارة التطوير (8)التسويق والبيع (8)اختيار المقاول (7)التمويل الشخصي (7)التخطيط والتصميم (7)التراخيص والاشتراطات (7)الجودة والاستلام (7)التراخيص والتنظيم (7)بناء الفلل (7)الاستشارات الهندسية (6)حاسبة التمويل (6)عقارات المدن (6)المباني التجارية (6)التنفيذ والبناء (6)دليل عقاري (5)السوق والاتجاهات (5)ما بعد التسليم (5)إدارة المشروع (5)الرسوم والضرائب (5)الأراضي والتطوير (4)
رحلة بناء الفيلا: من الأرض إلى المفتاح بخطوات واضحة
بناء الفلل
٨ يناير ٢٠٢٦ 3 دقائق

رحلة بناء الفيلا: من الأرض إلى المفتاح بخطوات واضحة

خريطة كاملة لرحلة بناء الفيلا الخاصة في السعودية: من تقييم الأرض وفحص التربة إلى التصميم والرخصة والتنفيذ والاستلام، مع المدد الواقعية لكل مرحلة، ونقاط التوقف الإلزامية التي لا يصح تجاوزها مهما كان الحماس للإنجاز.

اقرأ المزيد
نظام الوساطة العقارية الجديد: ما الذي تغيّر على المطور وقنوات بيعه؟
التراخيص والتنظيم
٨ يناير ٢٠٢٦ 3 دقائق

نظام الوساطة العقارية الجديد: ما الذي تغيّر على المطور وقنوات بيعه؟

أثر نظام الوساطة العقارية السعودي على المطورين: تراخيص الوسطاء المعتمدين وعمولات المبيعات النظامية، منصات الإعلان المرخصة ومسؤولية المطور عن مروجي مشروعه، عقود الوساطة الموثقة وحماية العمولات، وكيف تبني شبكة بيع نظامية ترفع وصولك وتحميك من نزاعات العمولات والادعاءات التي تشتت موسم الإطلاق كله.

اقرأ المزيد
البناء الذاتي أو مقاول عام: مقارنة صادقة لظروفك
بناء الفلل
٤ يناير ٢٠٢٦ 3 دقائق

البناء الذاتي أو مقاول عام: مقارنة صادقة لظروفك

مقارنة واقعية بين إدارة بناء فيلتك بنفسك والتعاقد مع مقاول عام: كم توفر فعلياً من الهامش، وكم تكلفك أخطاء التنسيق، وأي نوع من الملاك ينجح في البناء الذاتي، ومتى يصبح التوفير الظاهري خسارة فعلية بالوقت والجودة.

اقرأ المزيد
آلية الالتزام في البيع على الخارطة: الغرامات التي تأكل هامشك قبل أن تنتبه
التراخيص والتنظيم
٤ يناير ٢٠٢٦ 3 دقائق

آلية الالتزام في البيع على الخارطة: الغرامات التي تأكل هامشك قبل أن تنتبه

قواعد الالتزام التشغيلي في مشاريع البيع على الخارطة: التقارير الدورية وحدود استخدام أموال حساب الضمان، إجراءات تعديل المشروع أو إلغائه وما يترتب عليه للمشترين، جدول الغرامات وآثارها على ترخيصك وسمعتك المصرفية، ونظام داخلي بسيط يجعل الالتزام عادة تشغيلية أسبوعية لا سباقاً محموماً مع مواعيد نهائية مفاجئة.

اقرأ المزيد
بنود التكلفة في سلامة موقع البناء: تنظيم تمديدات الكهرباء المؤقتة
المقاولات والتطوير
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ 6 دقائق

بنود التكلفة في سلامة موقع البناء: تنظيم تمديدات الكهرباء المؤقتة

بنود التكلفة في سلامة موقع البناء: تنظيم تمديدات الكهرباء المؤقتة. دليل سعودي عملي يشرح تحديد مسار رفع المواد بعيدًا عن المرور، ويحذر من اصطدام معدة بعامل داخل المسار.

اقرأ المزيد
أخطاء تصميم الفلل المتكررة: كيف تكتشفها على الورق لا على الموقع؟
بناء الفلل
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ 3 دقائق

أخطاء تصميم الفلل المتكررة: كيف تكتشفها على الورق لا على الموقع؟

أكثر أخطاء تصميم الفلل شيوعاً في السعودية وكيف تتجنبها قبل اعتماد المخططات: مداخل تفضح الخصوصية، مجالس بلا صلة بالحمامات، مطابخ مغلقة عن السطح، غرف نوم بلا مستقبل، وأضواء شمس تحول الصالة لفرن صيفي.

اقرأ المزيد
تراخيص الأنشطة العقارية من الهيئة العامة للعقار: خريطة المطور الكاملة
التراخيص والتنظيم
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ 3 دقائق

تراخيص الأنشطة العقارية من الهيئة العامة للعقار: خريطة المطور الكاملة

فهرس تراخيص الأنشطة العقارية في السعودية التي تصدرها الهيئة العامة للعقار: التطوير والوساطة وإدارة الأملاك والتسويق والمزادات والتثمين؛ أيها يلزم كيانك وأيها تستعين بمرخص له بدل أن ترخصه بنفسك، ومدد الترخيص وتجديدها والتزاماتها المهنية، حتى لا يتوقف نشاط تجاري كامل بسبب ورقة نسيتها في زحمة الإنشاءات.

اقرأ المزيد