كم مبلغ القرض العقاري كاش الذي يمكنك الحصول عليه؟

تعرّف على العوامل التي تحدد مبلغ القرض العقاري كاش: قيمة العقار، الدخل، العمر، والالتزامات، وكيف ترفع المبلغ مع دوميرا.

أكثر سؤال يطرحه ملاك العقارات: كم مبلغاً سأحصل عليه مقابل عقاري؟ الإجابة تعتمد على عدة عوامل مترابطة نشرحها لك بوضوح.

العوامل المؤثرة في المبلغ

• قيمة العقار السوقية بعد التقييم المعتمد.
• نسبة التمويل التي تمنحها الجهة من قيمة العقار.
• دخلك الشهري ونسبة الاستقطاع المسموح بها.
• عمرك ومدة السداد المتاحة.
• التزاماتك المالية القائمة.

مثال توضيحي

إذا قُيّم عقارك بمبلغ معين ومنحك البنك نسبة تمويل مرتفعة، فستحصل على سيولة أعلى—شرط أن يتحمّل دخلك القسط الشهري ضمن النسبة النظامية. لذلك يُحسب المبلغ بأقل القيمتين: ما يسمح به العقار وما يسمح به الدخل.

كيف ترفع المبلغ؟

سدّد التزاماتك الصغيرة قبل التقديم، وأثبت دخلاً إضافياً إن وُجد، واختر مدة سداد مناسبة. يساعدك فريق دوميرا في هيكلة الطلب للحصول على أعلى مبلغ ممكن.

في دوميرا نساعدك على اتخاذ القرار الصحيح بخصوص كم مبلغ القرض العقاري كاش الذي يمكنك الحصول عليه؟ عبر استشارة مجانية ومتخصصة وشراكات مع أبرز البنوك والمؤسسات المالية في المملكة. تواصل مع فريقنا اليوم لنبدأ معاً.